| شرح | زیربنای کل پروژه طبق پروانه | مبلغ هر مترمربع ناخالص با احتساب ضریب افزایشی 9.5 درصدی(ریال) | مبلغ حدودی هر واحد (ریال) | هزینه کل پروژه (ریال) |
| مبلغ هزینه ساخت طبق قرارداد با احتساب ضریب افزایشی 9.5 درصدی (29.339.917= 1.095× 26.794.445) |
62,002 | 29,339,917 | 3,667,636,359 | 1,819,147,634,045 |
| تعدیل پرداخت شده بابت کارکرد تا انتهای سال 1400 با شاخص های قطعی و پیش بینی تعدیل تا آخر قرارداد با شاخص احتمالی 1401 | 62,002 | 19,970,508 | 2,496,413,393 | 1,238,221,043,104 |
| پیش بینی حدودی هزینه آماده سازی و محوطه سازی با احتساب تعدیل | 15,763 | 2,641,076 | 330,147,767 | 163,753,292,585 |
| مبلغ کارهای مازاد بر قرارداد (افزایش احجام خاکبرداری، بهبود کیفیت درب ها ،ایجاد سقف کاذب کناف و …) |
62,002 | 1,368,466 | 171,065,120 | 84,848,299,574 |
| هزینه آسانسور و پکیج | 62,002 | 3,009,850 | 376,246,250 | 186,618,140,000 |
| جمع مالیات بر ارزش افزوده (9%) | 62,002 | 5,010,060 | 626,282,539 | 310,636,139,164 |
| سایر هزینه ها شامل (عوارض شهرداری و صدور پروانه ، انشعابات ،طراحی و نظام مهندسی،ترهین ،سیستم آتش نشانی ،پایان کار، دفترخانه، ارزیابی بانک ، صدور سند، بیمه تمام خطر) | 62,002 | 3,688,974 | 461,140,229 | 228,725,553,791 |
| مجموع (ریال) | 62,002 | 65,028,852 | 8,128,931,658 | 4,031,950,102,262 |
- تلفن: 22546750-021
- ایمیل: info@tgos.ir
- ساعات کاری: 17:00-08:00
هزینه‌های ساخت و آماده سازی پروژه 496 واحدی پرند
هزینه‌های ساخت و آماده سازی پروژه 496 واحدی پرند
با توجه به عدم ابلاغ شاخص های سال 1401،صدورسند تفکیکی، اخذ پایان کارو برآورد هزینه های پیش بینی نشده،
افزایش 10% به کلیه هزینه ها محتمل می باشد.
توضیحات:
1- آماده سازی کل سایت پروژه شامل اجرای دیوارچینی محوطه ، آسفالت و پیاده روسازی(15.763 مترمربع)
2- مساحت زیر بنای ناخالص کل پروژه طبق پروانه (62.002 مترمربع)
3- متراژ ناخالص واحد ها( مترمربع 125=496 ÷ 6200.2 )
4- متراژ خالص واحد ها در هر طبقات (91.67 و 92.42 و84.64 و 89.30 مترمربع)
5- هزینه تمام شده هر مترمربع ناخالص (125 مترمربع) 65.028.852 ریال و هزینه خالص ساخت هر واحد حدودا 8.128.931.658 ریال می باشد.(هزینه های خالص به ازای هر واحد به متراژ مختلف متفاوت می باشد)
6- با توجه به عدم ابلاغ شاخص های سال 1401 ، عدم اخذ پایان کار ، سند تفکیکی و هزینه های پیش بینی نشده ممکن است به مبالغ فوق 10% اضافه گردد.
اسناد هزینه های تمام شده